ゴキブリが出やすいマンションの特徴と今すぐできる5つの予防策

ゴキブリ

公開日: 2026/3/22

なぜマンションにゴキブリが出るのか

マンションは気密性が高く暖かいため、ゴキブリにとって最適な環境です。特に1階〜3階の低層階、飲食店が入るビルの上階、築年数が古い物件は要注意です。

ゴキブリは排水管やエアコンのドレンホース、玄関ドアの隙間などわずか数ミリの隙間から侵入します。完全にシャットアウトするのは難しいですが、対策次第で大幅に遭遇率を下げることが可能です。

食べ物のにおいや廃棄物が集まるため、周辺にゴキブリが集中します。上層階でも排水管を伝って侵入されるリスクがあります。

建物の経年劣化で配管周りに隙間が生まれ、侵入口が増加します。配管のパテ埋めが劣化している場合は特に注意が必要です。

24時間ゴミ出しOKのマンションでは、ゴミ置き場がゴキブリの温床になりやすいです。管理状態の良い物件を選びましょう。

自然が豊かな環境は住み心地が良い反面、屋外からゴキブリが飛来しやすくなります。夏場は特に注意が必要です。

暖かく湿度も一定に保たれる内廊下は、ゴキブリにとって居心地の良い空間です。外廊下タイプに比べて遭遇率が高い傾向があります。

100円ショップで購入できる防虫キャップを取り付けるだけで、主要な侵入経路をブロックできます。最もコスパの良い対策です。

キッチン・浴室・洗面所の排水口は定期的に清掃し、使わない時はカバーを設置しましょう。

ドアの下部に隙間がある場合は、防虫用の隙間テープを貼ることで侵入を防げます。冷暖房効率の改善にもなります。

市販のブラックキャップなどを、キッチン・洗面所・玄関付近に設置します。半年ごとの交換を忘れずに。

三角コーナーに生ゴミを溜めず、その日のうちに密封して処分します。シンク周りを常に乾燥させておくことも効果的です。

上記の対策を実施しても頻繁に見かける場合は、建物全体の配管や共用部に問題がある可能性があります。マンション管理組合への相談と合わせて、プロの駆除業者に調査を依頼しましょう。

無料見積もりに対応している業者も多いので、まずは現状の調査から始めることをおすすめします。